פרופיל

ארז הוא שותף, ראש מחלקת ממשל ורגולציה. לארז התמחות משפטית המשתרעת על פני מגוון רחב של תחומים במשפט האזרחי.

במהלך השנתיים האחרונות מאז הצטרפותו ל-EBN, טיפל ארז בתיקים מגוונים בעלי השלכות רגולטוריות וכלכליות משמעותיות.

ארז עוסק, בין היתר, בנושאים הקשורים להקצאת קרקע בפטור ממכרז מול רשות מקרקעי ישראל, בהשגות משפטיות על שומות מקרקעין שהונפקו על ידי הרשות, וכן בקידום חקיקה וסוגיות רגולטוריות, כגון תיקון חוק המטרו בנוגע לגובה מס השבחת המטרו, מול משרדי הממשלה.

במסגרת עבודתו, ארז מייעץ למגוון גופים בסוגיות מורכבות מול מוסדות התכנון הארציים, ומשמש כיועץ המשפטי של לשכת שמאי המקרקעין. כמו כן, הוא מעניק ייעוץ לפורום "הביתה" (פורום היישובים בעוטף עזה) ולהתאחדות בוני הארץ בנושאים רחבי היקף, לרבות סוגיות של סיכול חוזים עקב איחור במסירת דירות.

בנוסף, ארז מוזמן תדיר לפאנלים וכנסים שונים העוסקים בנושאים תכנוניים וקנייניים, ומשמש כמומחה מוביל בתחומו.

בין היתר, צבר מומחיות מיוחדת בדיני מקרקעין, דיני תכנון ובניה, דיני הפקעות, דיני מקרקעי ישראל ונהלי רשות מקרקעי ישראל, התחדשות עירונית, דיני מכר דירות ודיור ציבורי, דיני ירושה, דיני נאמנות והקדשות, דיני התיישנות, דיני צרכנות, תובענות ייצוגיות, דיני שלטון מקומי, נדל"ן באיו"ש, נדל"ן ביישובי החברה הערבית והדרוזית וכן ברגולציה ובפעילות הממשלתית שבתחומים אזרחיים אלה.

את דרכו המשפטית החל במשרד פרטי שעסק בדיני משפחה וירושה. בשנת 2001 הצטרף למשרד המשפטים, מחלקת ייעוץ וחקיקה (משפט אזרחי), ועסק בתחומים אזרחיים שונים. בין היתר, וכחלק מחברות בוועדת הקודיפיקציה, ריכז את עבודת ועדת הירושה בראשות השופט בדימוס יעקב טירקל. בהמשך דרכו במחלקה התמנה כראש אשכול נדל"ן, ובמסגרת זו ייעץ למשרדי הממשלה בתחומי נדל"ן ותכנון ובניה וליווה הליכי חקיקה רבים בממשלה ובכנסת.

בשנת 2013 מונה על ידי ממשלת ישראל כמשנה ליועץ המשפטי לממשלה, תפקיד אותו מילא עד שנת 2021. במסגרת כהונתו ליווה את עבודת הממשלה במלחמתה במשבר הדיור ובמאמציה להפחתת יוקר המחיה בשווקים הפיננסיים, ובכלל זה, יזם וליווה שורה של תיקוני חקיקה לרבות, תיקונים בחוק המקרקעין (למשל, התיקון לעניין חלקה תלת ממדית), ובחוק התכנון והבניה ("רפורמת הפרגולות", הקמת הותמ"ל) וכן, ברפורמה בחוק אשראי הוגן ובחוק נתוני אשראי.

במהלך כהונתו פרסם ארז חוות דעת עקרוניות רבות, ליווה תיקוני חקיקה משמעותיים בחוקי ההסדרים השונים ועמד בראש ועדות ציבוריות רבות, ובין היתר –

  • הוועדה לבחינת השפעת הקורונה על קיום חוזים (סיכול)
  • הוועדה לבחינת ריבית ההיוון בנזיקין
  • הוועדה הבינמשרדית בנושא קבוצות רכישה
  • הוועדה להאצת הליכי רישום זכויות (מ"תכנון לרישום")
  • הוועדה לבחינת חסמים בהליכי התחדשות עירונית
  • הוועדה להסרת חסמים בתחום הדיור והמקרקעין בחברה הערבית והדרוזית
  • הוועדה לבחינת ההסדרים הקבועים בחוק תובענות ייצוגיות.
  • הוועדה להתמודדות עם תופעת הבניה הבלתי חוקית. מסקנות ועדה זו גובשו לכדי תיקון מס' 116 לחוק התכנון והבניה, שנודע גם בשם "חוק קמיניץ".

ניסיון מייצג

  • ייצוג גופים פרטיים וציבוריים בהשגות משפטיות מול רשות מקרקעי ישראל בנוגע לשומות מקרקעין והקצאת קרקע בפטור ממכרז.
  • ייעוץ רגולטורי ומשפטי לקידום חקיקה, לרבות תיקון חוק המטרו בנושא מס השבחת המטרו, מול משרדי ממשלה וגופי תכנון.
  • ליווי מוסדות תכנון ארציים ומתן ייעוץ משפטי מורכב בנושאים הקשורים לתכנון ובנייה.
  • כהונה כיועץ המשפטי של לשכת שמאי המקרקעין ומתן ייעוץ מקצועי בסוגיות מקרקעין וכלכלה.
  • ייעוץ משפטי להתאחדות בוני הארץ בסוגיות רחבות היקף, לרבות סיכול חוזים עקב איחור במסירת דירות.
  • ייעוץ משפטי לפורום "הביתה" – ליווי משפטי ליישובי עוטף עזה בהתמודדות עם סוגיות תכנוניות וקנייניות.
  • השתתפות תדירה בפאנלים וכנסים מקצועיים בתחומי התכנון והקניין, לרבות הופעות כמומחה מוביל בתחום.
  • ייצוג גופים פרטיים וציבוריים בהשגות משפטיות מול רשות מקרקעי ישראל בנוגע לשומות מקרקעין והקצאת קרקע בפטור ממכרז.
  • ייעוץ רגולטורי ומשפטי לקידום חקיקה, לרבות תיקון חוק המטרו בנושא מס השבחת המטרו, מול משרדי ממשלה וגופי תכנון.
  • ליווי מוסדות תכנון ארציים ומתן ייעוץ משפטי מורכב בנושאים הקשורים לתכנון ובנייה.
  • כהונה כיועץ המשפטי של לשכת שמאי המקרקעין ומתן ייעוץ מקצועי בסוגיות מקרקעין וכלכלה.
  • ייעוץ משפטי להתאחדות בוני הארץ בסוגיות רחבות היקף, לרבות סיכול חוזים עקב איחור במסירת דירות.
  • ייעוץ משפטי לפורום "הביתה" – ליווי משפטי ליישובי עוטף עזה בהתמודדות עם סוגיות תכנוניות וקנייניות.
  • השתתפות תדירה בפאנלים וכנסים מקצועיים בתחומי התכנון והקניין, לרבות הופעות כמומחה מוביל בתחום.

ביוגרפיה

חברות בלשכת עורכי הדין

חבר בלשכת עורכי הדין בישראל משנת 1997

השכלה

תואר שני במשפטים (LL.M) האוניברסיטה העברית (הצטיינות)
תואר ראשון במשפטים (LL.B) אוניברסיטת תל אביב

ניסיון קודם

  • משנה ליועץ המשפטי לממשלה (משפט אזרחי) בין השנים 2021-2013
  • ראש אשכול נדל"ן ורפרנט מחלקת יעוץ וחקיקה (אזרחי) בין השנים 2013-2001
  • נציג שר המשפטים במועצה הארצית לתכנון ולבניה, במועצת מקרקעי ישראל ובוועדה המחוזית לתכנון ולבניה במחוז ירושלים
  • מרצה מן החוץ – הפקולטה למשפטים, האוניברסיטה העברית
  • עמית בכיר בעמותת "מעוז"
  • חבר הנהלה בעמותת "איילים"

פרסומים

ארז קמיניץ, "שלושה בתים וגעגוע", שורשים במשפט, 697 (2020)

ארז קמיניץ, "דיני ההתיישנות בקודקס האזרחי", שיקולים בקביעת ההסדרים החדשים ובפרשנותם, משפט ועסקים ד', 339 (2006)

שפות

עברית, אנגלית

עדכונים משפטים ועסקאות