עסקאות נדל"ן

מחלקת הנדל"ן מעניקה את כל קשת השירותים המשפטיים הנדרשת במסגרת ליווי וטיפול בעסקאות נדל"ן, תוך הקפדה על מקצועיות, זמינות וסטנדרטים גבוהים של שירות. שירותי המחלקה כוללים, בין היתר: ביצוע בדיקות נאותות, ניהול משא ומתן, טיפול בחוזי התקשרות, ליווי תכנוני, תכנון מס, עריכת שומות ודיווחים, הסכמי מימון, רישום זכויות, פרצלציות ורישום בתים משותפים.

צוות המחלקה מחזיק בניסיון עשיר בליווי עסקאות נדל"ן מורכבות ובמתן פתרונות משפטיים מותאמים אישית לכל סוגיה המתעוררת במהלך העסקה. בנוסף, צוות המחלקה מקפיד על קשר אישי והדוק עם לקוחותיו.

ייצוג בעסקאות קומבינציה והשבחת זכויות

למחלקת הנדל"ן ניסיון רב בליווי עסקאות קומבינציה, הן מטעם בעלי קרקעות והן מטעם יזמים. הליווי המשפטי כולל את כל שלבי העסקה: קידום ואישור תוכניות והשבחת מקרקעין, טיפול בהיבטי המס, הסדרת הביטחונות וניהול ההתקשרות מול הגורמים המממנים.

צוות המחלקה מלווה עסקאות קומבינציה מהשלב התכנוני הראשוני ועד להשלמת הפרויקט, תוך שמירה על האינטרסים של לקוחותיו והתאמת פתרונות משפטיים מיטביים לכל סוג של עסקה.

מימון נדל"ן

המחלקה מטפלת בכלל היבטי המימון הנוגעים לפרויקטי נדל"ן ומחזיקה בניסיון רב בליווי עסקאות מימון מורכבות. במסגרת זו, המחלקה מייצגת בנקים, גופים מוסדיים, קרנות השקעה ויזמים בעסקאות ליווי פיננסי של פרויקטים מסוגים שונים.

ליווי המחלקה בעסקאות מימון מורכבות הוא קריטי להצלחת הפרויקט, והיא מעניקה מענה משפטי מקיף ומדויק לכל שלבי ההתקשרות, לרבות עריכת מסמכי המימון, ניהול מו"מ מול הגורמים המממנים והבטחת יציבות העסקה.

דיור מוגן

למחלקת הנדל"ן התמחות ייחודית בתחום הדיור המוגן, והיא מעניקה מעטפת משפטית מקיפה לכל ההיבטים הנוגעים לפרויקטים בתחום זה. שירותי המחלקה כוללים ליווי משפטי החל משלב הייזום, דרך שלבי השיווק וההקמה, ועד לניהול השוטף של הפרויקט.

המחלקה צברה ניסיון משמעותי בליווי תהליכי חקיקה בתחום זה, לרבות השתתפות בדיונים בכנסת בנושא חוק הדיור המוגן ותיקוניו. בנוסף, המחלקה מתמחה בייצוג דיירים פוטנציאליים טרם כניסתם לבית דיור מוגן, תוך בדיקת חוזים, ניהול משא ומתן עם נציגי המוסד וליווי עד לחתימה על חוזה הדיור המוגן.

ייצוג בהלכי פירוק שיתוף וניהול מכרזים למכירת נכסי נדל"ן

למחלקת הנדל"ן ניסיון רב בניהול מכרזים למכירת נכסי נדל"ן, הן במסגרת הליכים משפטיים והן בעריכת מכרזים פרטיים. שירותי המחלקה בתחום זה כוללים: עריכת מסמכי מכרז, ניהול התמחרות בין מציעים, עריכת הסכמי מכר וליווי משפטי עד להשלמת העסקה.

בנוסף, המחלקה מתמחה בייצוג בהליכי פירוק שיתוף, לרבות הגשת תביעות לפירוק שיתוף במקרקעין בבית המשפט, תוך הקפדה על שמירת זכויותיהם של בעלי הקרקע וניהול ההליך באופן מיטבי.